Il 6 maggio, nell’ambito di TrE tourism Real Estate, sono stati presentati i dati degli osservatori Fiaip e Nomisma sull’andamento del mercato immobiliare turistico e delle seconde case in Italia. Dall’indagine emerge che, dopo i forti incrementi dei prezzi di vendita registrati fino al 2007, nel 2011, si registra un segno negativo sia per il numero di compravendite, che per il livello dei prezzi.

Continua l'aumento degli immobili messi in vendita (+9,2%), si registra una lieve diminuzione dei prezzi delle compravendite in quasi tutte le località (-0,7%), così come è in calo anche il numero delle transazioni (-12,8%).

In alcune località turistiche, le vendite di immobili nuovi o di pregio sono superiori ai 10mila euro al metro quadro. Ai primi posti della classifica si posizionano: Santa Margherita Ligure (17mila/mq), Capri (15mila/mq), Courmayeur (14mila/mq) e Alassio (13mila/mq), Porto Cervo (10mila/mq). Mentre i centri turistici di Sestriere, Termoli e Tropea hanno fatto registrare, nel passaggio dal secondo semestre 2010 al primo 2011, una vera contrazione dei prezzi. In leggero recupero Rimini che nello scorso semestre aveva fatto registrare una contrazione. Più complesso il quadro di Portofino, Positano e Amalfi in cui, all’interno di un piccolo calo dei valori, si assiste ad una notevole diminuzione del numero di transazioni. Le uniche località a far registrare un aumento seppur minimo delle quotazioni, tra il secondo semestre del 2010 ed il primo del 2011, sono state Marina di Pietrasanta, Alassio e Acciaroli.

(Per maggiori informazioni: www.fiaip.it)